Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Horst aan de Maas

Horst, Horst aan de Maas

Buurtonderzoek voor Horst — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.

Op de Leefbaarometer scoort Horst in Horst aan de Maas een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (66%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'gemiddeld risico'.

De gemiddelde woningwaarde hier is €361.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Horst aan de Maas. Ingezoomd op Horst aan de Maas als geheel: verkoopprijzen in heel Horst aan de Maas stegen het afgelopen jaar met 7.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 4.2% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 32 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€361.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026

Inzichten

Horst aan de Maas in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.16vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

77%

Uitkeringen

8.9%

Welvaart+0.07
Opleiding+0.01
Arbeid+0.08
Bron · CBS 86092 / 86113 / 862582023

Eigendom

Eigendomsverdeling · Horst aan de Maas

  • Koop75%
  • Corporatie15%
  • Particuliere huur10%
Bron · CBS 8290018.910 woningen · 2025

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Horst aan de Maas

vergund of in aanbouw

Totaal

271

In aanbouw

176

Vergund

95

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

  • Corporatie49
  • Markt245
  • Particulier76
Bron · CBS 82211 / 836712026MM03

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€361.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · -9% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

-12% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€436.096

+7.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

70%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q2

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.995

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.816 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.3
Voorzieningen
2.5
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld40.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

8.1 per 1.000

Geweld

2.7 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

13.370

Huishoudens

6.175

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 27%65+: 25%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.5 km
Supermarkt1.8 km
Huisarts2.4 km
Ziekenhuis2.4 km
Basisschool1.7 km
Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Dendroncollege RK SGM v Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 2.1km

Dendroncollege RK SGM v Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 2.1km

Basisschool De Twister

Basisschool · 2.4km

geen oordeel

Openbaar Basisschool Weisterbeek

Basisschool · 3.0km

geen oordeel

Basisschool De Brink

Basisschool · 3.3km

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Horst

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Benieuwd wat je hier kunt lenen? Bereken je maximale hypotheek

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Horst aan de Maas

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Horst aan de Maas →

Verder lezen