Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.17vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
76%
Uitkeringen
8.1%
Welvaart+0.09
Opleiding+0.02
Arbeid+0.07
Buurtprofiel · Kapelle
Wemeldinge, Kapelle
Buurtonderzoek voor Wemeldinge — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Wemeldinge in Kapelle een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (75%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €358.000 — 3% onder het gemiddelde van Kapelle. Dat is 10% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Kapelle als geheel: verkoopprijzen in heel Kapelle stegen het afgelopen jaar met 4.3%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 35 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 19% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€358.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Kapelle in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Kapelle
- Koop77%
- Corporatie14%
- Particuliere huur8%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Kapelle
vergund of in aanbouw
Totaal
142
In aanbouw
109
Vergund
33
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt55
- Particulier7
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Kapelle
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Kapelle →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.