Mariahout, Laarbeek

Op de Leefbaarometer scoort Mariahout in Laarbeek een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (84%). Voorzieningen valt op: de subscore is 2.1/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €519.000 — 18% boven het gemiddelde van Laarbeek. Dat is 30% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Laarbeek als geheel: verkoopprijzen in heel Laarbeek stegen het afgelopen jaar met 2.9%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 27 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 29% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.