Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Land van Cuijk

Cuijk, Land van Cuijk

Buurtonderzoek voor Cuijk — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.

Cuijk in Land van Cuijk scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €349.000 zit deze buurt 11% onder het gemiddelde van Land van Cuijk. Dat is 12% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Land van Cuijk als geheel: verkoopprijzen in heel Land van Cuijk stegen het afgelopen jaar met 3.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.8% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 28 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 5% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€349.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026

Inzichten

Land van Cuijk in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.14vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

74%

Uitkeringen

10.8%

Welvaart+0.07
Opleiding+0.01
Arbeid+0.06
Bron · CBS 86092 / 86113 / 862582023

Eigendom

Eigendomsverdeling · Land van Cuijk

  • Koop69%
  • Corporatie22%
  • Particuliere huur9%
Bron · CBS 8290040.717 woningen · 2025

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Land van Cuijk

vergund of in aanbouw

Totaal

771

In aanbouw

389

Vergund

382

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

  • Corporatie55
  • Markt285
  • Particulier111
Bron · CBS 82211 / 836712026MM05

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€349.000

CBS Kerncijfers 2025

-11% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Koopwoningen

58%

-16% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€442.631

+3.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.8%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q2

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.338

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.000 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

5%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

504

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.2
Voorzieningen
2.7
Woningkwaliteit
3.1
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld39.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

13.8 per 1.000

Geweld

3.2 per 1.000

Vernieling

3.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

18.735

Huishoudens

8.575

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 25%45–65: 28%65+: 22%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool De Nienekes

Basisschool · 670m

voldoende

Basisschool De Regenboog

Basisschool · 822m

voldoende

Basissch De Waai

Basisschool · 1.3km

Merletcollege Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 1.3km

Basisschool t Startblok

Basisschool · 1.6km

voldoende

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Cuijk

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Benieuwd wat je hier kunt lenen? Bereken je maximale hypotheek

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Land van Cuijk

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Land van Cuijk →

Verder lezen