Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Land van Cuijk

Vortum-Mullem, Land van Cuijk

Buurtonderzoek voor Vortum-Mullem — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.

Vortum-Mullem in Land van Cuijk scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (89%). Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 1.9/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €462.000 zit deze buurt 17% boven het gemiddelde van Land van Cuijk. Dat is 16% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Land van Cuijk als geheel: verkoopprijzen in heel Land van Cuijk stegen het afgelopen jaar met 3.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.8% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 28 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 69% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€462.000

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026

Inzichten

Land van Cuijk in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.14vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

74%

Uitkeringen

10.8%

Welvaart+0.07
Opleiding+0.01
Arbeid+0.06
Bron · CBS 86092 / 86113 / 862582023

Eigendom

Eigendomsverdeling · Land van Cuijk

  • Koop69%
  • Corporatie22%
  • Particuliere huur9%
Bron · CBS 8290040.717 woningen · 2025

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Land van Cuijk

vergund of in aanbouw

Totaal

771

In aanbouw

389

Vergund

382

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

  • Corporatie55
  • Markt285
  • Particulier111
Bron · CBS 82211 / 836712026MM05

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€462.000

CBS Kerncijfers 2025

+17% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Koopwoningen

89%

+29% t.o.v. gemeente · +56% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€442.631

+3.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.8%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q2

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

280

Energielabels in de buurt

Op basis van 89 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

10%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

111

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.5
Voorzieningen
1.9
Woningkwaliteit
3.5
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 69% vs vorig jaar

Diefstal

10.1 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

795

Huishoudens

290

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 14%25–45: 23%45–65: 31%65+: 18%

Eenpersoons

19%

Gem. huishouden

2.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.1 km
Supermarkt3.8 km
Huisarts3.7 km
Ziekenhuis7.8 km
Basisschool0.4 km
Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Sint Annaschool

Basisschool · 318m

voldoende

Kindcentrum `t Loont

Basisschool · 5.4km

voldoende

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Vortum-Mullem

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Benieuwd wat je hier kunt lenen? Bereken je maximale hypotheek

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Land van Cuijk

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Land van Cuijk →

Verder lezen