Is Wijk 00 Leusden-Centrum Oost een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Leusden-Centrum Oost scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Leusden-Centrum Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Leusden-Centrum Oost is €446.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -8% ten opzichte van het gemiddelde in Leusden.

Hoe veilig is Wijk 00 Leusden-Centrum Oost?

Wijk 00 Leusden-Centrum Oost heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Leusden-Centrum Oost?

Van de 6.854 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Leusden-Centrum Oost heeft ongeveer 92% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Leusden

Wijk 00 Leusden-Centrum Oost, Leusden

Wijk 00 Leusden-Centrum Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €446.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 23.195 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€446.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€446.000

CBS Kerncijfers 2025

-8% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

0% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€573.062

+5.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

3.425

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.854 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 14% vs vorig jaar

Diefstal

4.0 per 1.000

Geweld

1.4 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Leusden-Centrum Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

23.195

Huishoudens

10.460

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 22%45–65: 27%65+: 25%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 34 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.5 km

Supermarkt2.3 km

Huisarts1.6 km

Ziekenhuis2.7 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf1.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Taalschool Voila	Basisschool	2.3km	voldoende
Samenwerkingsschool Wereldwijs	Basisschool	2.6km	voldoende
Montessori Basisschool 't Ronde	Basisschool	2.7km	voldoende
Basisschool de Bongerd	Basisschool	3.0km	voldoende
Basisschool "Kla4"	Basisschool	3.0km	voldoende