Is Wijk 04 Stoutenburg een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Stoutenburg scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Stoutenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Stoutenburg is €689.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +42% ten opzichte van het gemiddelde in Leusden.

Hoe veilig is Wijk 04 Stoutenburg?

Wijk 04 Stoutenburg heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Stoutenburg?

Van de 54 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Stoutenburg heeft ongeveer 54% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Leusden

Wijk 04 Stoutenburg, Leusden

Wijk 04 Stoutenburg scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Leusden. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €689.000 en 86% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 380 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€689.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€689.000

CBS Kerncijfers 2025

+42% t.o.v. gemeente · +73% t.o.v. NL

Koopwoningen

86%

+21% t.o.v. gemeente · +51% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€573.062

+5.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

130

Energielabels in de buurt

Op basis van 54 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.0 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

9.9 per 1.000

Vernieling

4.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Stoutenburg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

380

Huishoudens

135

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 14%25–45: 14%45–65: 37%65+: 20%

Eenpersoons

19%

Gem. huishouden

2.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.3 km

Supermarkt3.1 km

Huisarts2.8 km

Ziekenhuis3.9 km

Basisschool3.2 km

Kinderdagverblijf1.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Meerscholen - Taalcentrum Leusden	Middelbaar	1.7km	—
Basisschool Het Kompas	Basisschool	3.1km	voldoende
Basisschool de Hobbit	Basisschool	3.1km	voldoende

Meerscholen - Taalcentrum Leusden

Middelbaar · 1.7km

—

Basisschool Het Kompas

Basisschool · 3.1km

voldoende

Basisschool de Hobbit

Basisschool · 3.1km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Leusden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 02 Leusden-Zuid

4.0/5€607.000

Wijk 03 Achterveld

3.0/5€540.000

Wijk 01 Leusden-Centrum West

3.0/5€460.000

Wijk 00 Leusden-Centrum Oost

3.0/5€446.000

Wijk 05 't Ruige Veld

3.0/5€433.000

Alle buurten in Leusden →