Is Wijk 01 Leusden-Centrum West een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Leusden-Centrum West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Leusden-Centrum West?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Leusden-Centrum West is €460.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -5% ten opzichte van het gemiddelde in Leusden.

Hoe veilig is Wijk 01 Leusden-Centrum West?

Wijk 01 Leusden-Centrum West heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Leusden-Centrum West?

Van de 6.307 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Leusden-Centrum West heeft ongeveer 92% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Leusden

Wijk 01 Leusden-Centrum West, Leusden

Wijk 01 Leusden-Centrum West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €460.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 21.125 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€460.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€460.000

CBS Kerncijfers 2025

-5% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

0% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€573.062

+5.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.648

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.307 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

5.5 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Leusden-Centrum West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

21.125

Huishoudens

9.480

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 22%45–65: 27%65+: 25%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.7 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.3 km

Ziekenhuis1.0 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Meerscholen - Taalcentrum Leusden	Middelbaar	828m	—
Basisschool Het Kompas	Basisschool	861m	voldoende
Basisschool de Hobbit	Basisschool	861m	voldoende
GBS Het Christal	Basisschool	909m	voldoende
Ontmoetingsschool Atlas	Basisschool	920m	voldoende