Is Wijk 03 Achterveld een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Achterveld scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Achterveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Achterveld is €540.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +12% ten opzichte van het gemiddelde in Leusden.

Hoe veilig is Wijk 03 Achterveld?

Wijk 03 Achterveld heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (31 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Achterveld?

Van de 807 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Achterveld heeft ongeveer 88% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Leusden

Wijk 03 Achterveld, Leusden

Wijk 03 Achterveld scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €540.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.720 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€540.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€540.000

CBS Kerncijfers 2025

+12% t.o.v. gemeente · +36% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

0% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€573.062

+5.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.215

Energielabels in de buurt

Op basis van 807 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 9% vs vorig jaar

Diefstal

10.2 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Achterveld.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.720

Huishoudens

1.210

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 30%65+: 25%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 34 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.3 km

Supermarkt1.6 km

Huisarts1.6 km

Ziekenhuis6.1 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
St Jozef School	Basisschool	645m	voldoende
't Startblok	Basisschool	704m	—

St Jozef School

Basisschool · 645m

voldoende

't Startblok

Basisschool · 704m

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Leusden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 02 Leusden-Zuid

4.0/5€607.000

Wijk 01 Leusden-Centrum West

3.0/5€460.000

Wijk 00 Leusden-Centrum Oost

3.0/5€446.000

Wijk 05 't Ruige Veld

3.0/5€433.000

Wijk 04 Stoutenburg

4.0/5€689.000

Alle buurten in Leusden →