Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.19vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
72%
Uitkeringen
9.7%
Welvaart+0.10
Opleiding+0.05
Arbeid+0.04
Buurtprofiel · Lochem
Lochem buitengebied, Lochem
Buurtonderzoek voor Lochem buitengebied — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Lochem buitengebied in Lochem een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (75%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €608.000 — 30% boven het gemiddelde van Lochem. Dat is 53% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Lochem als geheel: verkoopprijzen in heel Lochem stegen het afgelopen jaar met 7.3%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.6% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 20% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€608.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Lochem in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Lochem
- Koop71%
- Corporatie18%
- Particuliere huur11%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Lochem
vergund of in aanbouw
Totaal
130
In aanbouw
46
Vergund
84
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt33
- Particulier28
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Lochem
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Lochem →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.