Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.22vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
79%
Uitkeringen
7.8%
Welvaart+0.13
Opleiding+0.01
Arbeid+0.09
Buurtprofiel · Lopik
Lopik, Benschop en Polsbroek, Lopik
Buurtonderzoek voor Lopik, Benschop en Polsbroek — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Lopik, Benschop en Polsbroek in Lopik scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (75%). Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 2.1/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
De gemiddelde woningwaarde hier is €483.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Lopik. Ingezoomd op Lopik als geheel: verkoopprijzen in heel Lopik stegen het afgelopen jaar met 13.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 8.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 24 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 7% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€483.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Lopik in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Lopik
- Koop75%
- Corporatie17%
- Particuliere huur8%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Lopik
vergund of in aanbouw
Totaal
166
In aanbouw
39
Vergund
127
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt87
- Particulier8
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Lopik, Benschop en Polsbroek?
Gemiddelde WOZ-waarde
€483.000
De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.
Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag
€84.000
Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.
Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.