Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.11vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
74%
Uitkeringen
10.9%
Welvaart+0.06
Opleiding+0.01
Arbeid+0.05
Buurtprofiel · Maashorst
Odiliapeel, Maashorst
Buurtonderzoek voor Odiliapeel — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Odiliapeel in Maashorst scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (77%). Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 2.1/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €440.000 zit deze buurt 4% boven het gemiddelde van Maashorst. Dat is 11% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Maashorst als geheel: verkoopprijzen in heel Maashorst stegen het afgelopen jaar met 6.6%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.8% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 28 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 79% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€440.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Maashorst in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Maashorst
- Koop65%
- Corporatie26%
- Particuliere huur10%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Maashorst
vergund of in aanbouw
Totaal
714
In aanbouw
269
Vergund
445
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie4
- Markt531
- Particulier58
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Maashorst
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Maashorst →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.