Is Sluispolder een fijne plek om te wonen?

Sluispolder scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Sluispolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluispolder is €293.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -15% ten opzichte van het gemiddelde in Maassluis.

Hoe veilig is Sluispolder?

Sluispolder heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (36 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Sluispolder?

Van de 2.178 geregistreerde energielabels in Sluispolder heeft ongeveer 66% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Maassluis

Sluispolder, Maassluis

Sluispolder scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €293.000 en 49% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.185 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€293.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€293.000

CBS Kerncijfers 2025

-15% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Koopwoningen

49%

-11% t.o.v. gemeente · -14% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€439.928

+12.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.105

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.178 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

224

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

4.7 per 1.000

Geweld

6.9 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Sluispolder.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.185

Huishoudens

2.985

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 12%25–45: 29%45–65: 24%65+: 18%

Eenpersoons

42%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.3 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts1.6 km

Ziekenhuis2.7 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Lentiz locatie Revius	Middelbaar	291m	—
Lentiz Revius Lyceum	Middelbaar	291m	—
IKC De Kindertuin	Basisschool	481m	voldoende
De Groene Hoek	Basisschool	1.2km	voldoende
IKC Startpunt	Basisschool	1.3km	voldoende