Is Wijk 00 een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 is €449.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -6% ten opzichte van het gemiddelde in Montfoort.

Hoe veilig is Wijk 00?

Wijk 00 heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00?

Van de 2.289 geregistreerde energielabels in Wijk 00 heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Montfoort

Wijk 00, Montfoort

Wijk 00 scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €449.000 en 70% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 9.975 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€449.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€449.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · +13% t.o.v. NL

Koopwoningen

70%

-5% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€541.636

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.195

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.289 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 22% vs vorig jaar

Diefstal

2.9 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.975

Huishoudens

4.200

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 13%25–45: 22%45–65: 28%65+: 21%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.5 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis7.7 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Yuverta	Middelbaar	397m	—
KBs de Howiblo	Basisschool	473m	voldoende
Graaf Jan van Montfoort	Basisschool	502m	geen oordeel
Openbare Basisschool De Hobbitstee	Basisschool	612m	voldoende
Basisschool met de Bijbel Het Kompas	Basisschool	673m	voldoende

Yuverta

Middelbaar · 397m

—

KBs de Howiblo

Basisschool · 473m

voldoende

Graaf Jan van Montfoort

Basisschool · 502m

geen oordeel

Openbare Basisschool De Hobbitstee

Basisschool · 612m

voldoende

Basisschool met de Bijbel Het Kompas

Basisschool · 673m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Montfoort

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 01 Linschoten

3.0/5€512.000

Wijk 02 Willeskop

3.0/5€622.000

Alle buurten in Montfoort →