Rutten, Noordoostpolder

Op de Leefbaarometer scoort Rutten in Noordoostpolder een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (76%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 19% van de bewoners is jonger dan 15. Voorzieningen valt op: de subscore is 1.7/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €405.000 — 19% boven het gemiddelde van Noordoostpolder. Ingezoomd op Noordoostpolder als geheel: verkoopprijzen in heel Noordoostpolder stegen het afgelopen jaar met 11.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 6.0% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 33% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.