Is Wijk 04 Marknesse een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Marknesse scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Marknesse is €356.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +5% ten opzichte van het gemiddelde in Noordoostpolder.

Hoe veilig is Wijk 04 Marknesse?

Wijk 04 Marknesse heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (20 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Marknesse?

Van de 991 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Marknesse heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Noordoostpolder

Wijk 04 Marknesse, Noordoostpolder

Wijk 04 Marknesse scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €356.000 en 71% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 3.955 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€356.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€356.000

CBS Kerncijfers 2025

+5% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

+8% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€383.877

+11.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

1.685

Energielabels in de buurt

Op basis van 991 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 12% vs vorig jaar

Diefstal

5.7 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

0.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Marknesse.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.955

Huishoudens

1.755

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 24%45–65: 26%65+: 22%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation20.1 km

Supermarkt3.0 km

Huisarts3.0 km

Ziekenhuis11.5 km

Basisschool2.7 km

Kinderdagverblijf2.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Trimaran	Basisschool	2.7km	geen oordeel
SWS De Fladderiep	Basisschool	4.3km	geen oordeel
s.w.s. De Floreant	Basisschool	5.8km	geen oordeel
a.z.s. De Wissel	Basisschool	8.9km	geen oordeel
De Bunder	Basisschool	12.6km	geen oordeel