Is Wijk 11 Rutten een fijne plek om te wonen?

Wijk 11 Rutten scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 11 Rutten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 11 Rutten is €405.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +19% ten opzichte van het gemiddelde in Noordoostpolder.

Hoe veilig is Wijk 11 Rutten?

Wijk 11 Rutten heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (33 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 11 Rutten?

Van de 375 geregistreerde energielabels in Wijk 11 Rutten heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Noordoostpolder

Wijk 11 Rutten, Noordoostpolder

Wijk 11 Rutten scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €405.000 en 76% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.715 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€405.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€405.000

CBS Kerncijfers 2025

+19% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+15% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€383.877

+11.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

640

Energielabels in de buurt

Op basis van 375 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

1.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 33% vs vorig jaar

Diefstal

3.5 per 1.000

Geweld

4.1 per 1.000

Vernieling

1.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 11 Rutten.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.715

Huishoudens

685

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 27%65+: 20%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation26.3 km

Supermarkt4.3 km

Huisarts4.7 km

Ziekenhuis6.9 km

Basisschool2.8 km

Kinderdagverblijf2.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Leeuwerik	Basisschool	2.3km	geen oordeel
De Bunder	Basisschool	7.0km	geen oordeel
De Akkerbloem	Basisschool	7.3km	geen oordeel
a.z.s. De Wissel	Basisschool	10.2km	geen oordeel
Oecumenische basisschool De Ark	Basisschool	11.5km	geen oordeel