Is Wijk 05 Kraggenburg een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Kraggenburg scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Kraggenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Kraggenburg is €398.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +17% ten opzichte van het gemiddelde in Noordoostpolder.

Hoe veilig is Wijk 05 Kraggenburg?

Wijk 05 Kraggenburg heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Kraggenburg?

Van de 346 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Kraggenburg heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Noordoostpolder

Wijk 05 Kraggenburg, Noordoostpolder

Wijk 05 Kraggenburg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €398.000 en 79% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.580 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€398.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€398.000

CBS Kerncijfers 2025

+17% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Koopwoningen

79%

+20% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€383.877

+11.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

625

Energielabels in de buurt

Op basis van 346 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 15% vs vorig jaar

Diefstal

6.2 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Kraggenburg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.580

Huishoudens

685

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 13%25–45: 26%45–65: 30%65+: 18%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.3 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.6 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 24 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.4 km

Supermarkt5.1 km

Huisarts5.5 km

Ziekenhuis6.7 km

Basisschool3.1 km

Kinderdagverblijf3.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
SWS De Fladderiep	Basisschool	5.0km	geen oordeel
De Trimaran	Basisschool	10.4km	geen oordeel
s.w.s. De Floreant	Basisschool	14.2km	geen oordeel
a.z.s. De Wissel	Basisschool	17.0km	geen oordeel