Is Wijk 08 Tollebeek een fijne plek om te wonen?

Wijk 08 Tollebeek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 08 Tollebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 08 Tollebeek is €423.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +24% ten opzichte van het gemiddelde in Noordoostpolder.

Hoe veilig is Wijk 08 Tollebeek?

Wijk 08 Tollebeek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 08 Tollebeek?

Van de 378 geregistreerde energielabels in Wijk 08 Tollebeek heeft ongeveer 88% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Noordoostpolder

Wijk 08 Tollebeek, Noordoostpolder

Wijk 08 Tollebeek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €423.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.520 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€423.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€423.000

CBS Kerncijfers 2025

+24% t.o.v. gemeente · +6% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+23% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€383.877

+11.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

845

Energielabels in de buurt

Op basis van 378 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico13.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 40% vs vorig jaar

Diefstal

4.8 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 08 Tollebeek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.520

Huishoudens

840

Leeftijdsopbouw

0–15: 25%15–25: 15%25–45: 25%45–65: 24%65+: 11%

Eenpersoons

19%

Gem. huishouden

3.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 37 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation24.8 km

Supermarkt3.2 km

Huisarts4.4 km

Ziekenhuis7.7 km

Basisschool3.1 km

Kinderdagverblijf2.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
CBS Op de Wieken	Basisschool	1.5km	voldoende
SWS De Sprang	Basisschool	1.5km	geen oordeel
SWS De Kring	Basisschool	5.7km	geen oordeel
Oecumenische basisschool De Ark	Basisschool	5.9km	geen oordeel
De Regenboog	Basisschool	12.4km	geen oordeel