Binnenstad, Oldenzaal

Binnenstad in Oldenzaal scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Huurwoningen domineren — slechts 29% is koop, en meer dan de helft van de huishoudens is eenpersoons (62%). Het misdaadrisico wordt landelijk als hoog geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €301.000 zit deze buurt 16% onder het gemiddelde van Oldenzaal. Dat is 24% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Oldenzaal als geheel: verkoopprijzen in heel Oldenzaal stegen het afgelopen jaar met 9.9%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 2.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 28 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 6% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.