Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.07vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
73%
Uitkeringen
11.8%
Welvaart+0.02
Opleiding+0.01
Arbeid+0.03
Buurtprofiel · Oldenzaal
Hanzepoort, Oldenzaal
Buurtonderzoek voor Hanzepoort — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Hanzepoort in Oldenzaal scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (91%). Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €554.000 zit deze buurt 54% boven het gemiddelde van Oldenzaal. Dat is 39% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Oldenzaal als geheel: verkoopprijzen in heel Oldenzaal stegen het afgelopen jaar met 9.9%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 2.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 28 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€554.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Oldenzaal in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Oldenzaal
- Koop63%
- Corporatie27%
- Particuliere huur10%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Oldenzaal
vergund of in aanbouw
Totaal
133
In aanbouw
33
Vergund
100
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt69
- Particulier43
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Oldenzaal
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Oldenzaal →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.