Is Wijk 11 De Thij een fijne plek om te wonen?

Wijk 11 De Thij scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 11 De Thij?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 11 De Thij is €309.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -14% ten opzichte van het gemiddelde in Oldenzaal.

Hoe veilig is Wijk 11 De Thij?

Wijk 11 De Thij heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 11 De Thij?

Van de 1.531 geregistreerde energielabels in Wijk 11 De Thij heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oldenzaal

Wijk 11 De Thij, Oldenzaal

Wijk 11 De Thij scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €309.000 en 68% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.940 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€309.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€309.000

CBS Kerncijfers 2025

-14% t.o.v. gemeente · -22% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

+8% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€434.886

+9.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.625

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.531 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.3 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

1.7 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

2.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 11 De Thij.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.940

Huishoudens

2.540

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 27%65+: 25%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.0 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts1.4 km

Ziekenhuis2.8 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Linde	Basisschool	310m	geen oordeel
De Wendakker	Basisschool	355m	voldoende
Twents Carmel College voor Gymnasium, Atheneum, Havo, Vmbo, Pro	Middelbaar	862m	—
Rooms Katholieke Basisschool De Maten	Basisschool	869m	voldoende
De Bongerd	Basisschool	1.1km	voldoende