Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.16vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
75%
Uitkeringen
10.6%
Welvaart+0.08
Opleiding+0.02
Arbeid+0.07
Buurtprofiel · Olst-Wijhe
Elshof, Olst-Wijhe
Buurtonderzoek voor Elshof — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Elshof in Olst-Wijhe een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (88%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €578.000 — 39% boven het gemiddelde van Olst-Wijhe. Dat is 45% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Olst-Wijhe als geheel: verkoopprijzen in heel Olst-Wijhe stegen het afgelopen jaar met 3.6%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 6.4% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 25 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 50% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€578.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Olst-Wijhe in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Olst-Wijhe
- Koop70%
- Corporatie22%
- Particuliere huur8%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Olst-Wijhe
vergund of in aanbouw
Totaal
141
In aanbouw
28
Vergund
113
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie11
- Markt156
- Particulier38
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Olst-Wijhe
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Olst-Wijhe →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.