Is Wijk 05 Boerhaar een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Boerhaar scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Boerhaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Boerhaar is €556.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +34% ten opzichte van het gemiddelde in Olst-Wijhe.

Hoe veilig is Wijk 05 Boerhaar?

Wijk 05 Boerhaar heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Boerhaar?

Van de 2.091 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Boerhaar heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Olst-Wijhe

Wijk 05 Boerhaar, Olst-Wijhe

Wijk 05 Boerhaar scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €556.000 en 87% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.480 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€556.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€556.000

CBS Kerncijfers 2025

+34% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Koopwoningen

87%

+24% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€481.392

+3.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.625

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.091 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 44% vs vorig jaar

Diefstal

3.8 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

1.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Boerhaar.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.480

Huishoudens

3.575

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 21%45–65: 29%65+: 23%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.6 km

Supermarkt4.0 km

Huisarts4.0 km

Ziekenhuis9.3 km

Basisschool2.4 km

Kinderdagverblijf2.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare basisschool de Wije	Basisschool	3.3km	voldoende
Van der Capellen Scholengemeenschap voor ATH HAVO MAVO VBO LWOO	Middelbaar	3.5km	—
Mijnpleinschool Wijhe	Basisschool	3.8km	voldoende
Carmel College Salland Katholieke Scholengemeenschap	Middelbaar	6.4km	—