Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.07vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
71%
Uitkeringen
11.5%
Welvaart+0.03
Opleiding+0.01
Arbeid+0.03
Buurtprofiel · Oosterhout
Vrachelen, Oosterhout
Buurtonderzoek voor Vrachelen — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Vrachelen in Oosterhout scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (76%). Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €498.000 zit deze buurt 29% boven het gemiddelde van Oosterhout. Dat is 25% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Oosterhout als geheel: kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.2% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 19% lager dan een jaar eerder.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€498.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Oosterhout in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Oosterhout
- Koop61%
- Corporatie32%
- Particuliere huur7%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Oosterhout
vergund of in aanbouw
Totaal
813
In aanbouw
421
Vergund
392
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie191
- Markt509
- Particulier12
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Oosterhout
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Oosterhout →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.