Is Wijk 00 Oosterhout-Centrum een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Oosterhout-Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Oosterhout-Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Oosterhout-Centrum is €329.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -15% ten opzichte van het gemiddelde in Oosterhout.

Hoe veilig is Wijk 00 Oosterhout-Centrum?

Wijk 00 Oosterhout-Centrum heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (60 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Oosterhout-Centrum?

Van de 3.849 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Oosterhout-Centrum heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oosterhout

Wijk 00 Oosterhout-Centrum, Oosterhout

Wijk 00 Oosterhout-Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €329.000 en 51% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.905 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€329.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€329.000

CBS Kerncijfers 2025

-15% t.o.v. gemeente · -17% t.o.v. NL

Koopwoningen

51%

-16% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€441.826

+0.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.680

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.849 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld60.3 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

19.4 per 1.000

Geweld

8.5 per 1.000

Vernieling

5.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Oosterhout-Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.905

Huishoudens

5.545

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 8%25–45: 22%45–65: 25%65+: 32%

Eenpersoons

43%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.3 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis1.1 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Kameleon	Basisschool	530m	voldoende
RK Basisschool de Touwbaan	Basisschool	542m	voldoende
RK Basisschool De Westhoek	Basisschool	575m	voldoende
Aboe Ayoeb Al Ansari	Basisschool	596m	—
RK Basisschool De Toekomst	Basisschool	742m	voldoende