Is Wijk 08 Industrieterrein Zuid een fijne plek om te wonen?

Wijk 08 Industrieterrein Zuid scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 08 Industrieterrein Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 08 Industrieterrein Zuid is €350.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -10% ten opzichte van het gemiddelde in Oosterhout.

Hoe veilig is Wijk 08 Industrieterrein Zuid?

Wijk 08 Industrieterrein Zuid heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (36 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 08 Industrieterrein Zuid?

Van de 3.409 geregistreerde energielabels in Wijk 08 Industrieterrein Zuid heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oosterhout

Wijk 08 Industrieterrein Zuid, Oosterhout

Wijk 08 Industrieterrein Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €350.000 en 93% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.020 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€350.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€350.000

CBS Kerncijfers 2025

-10% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Koopwoningen

93%

+52% t.o.v. gemeente · +63% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€441.826

+0.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.343

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.409 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.3 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

13.1 per 1.000

Vernieling

5.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 08 Industrieterrein Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.020

Huishoudens

4.870

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 26%45–65: 28%65+: 24%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.7 km

Supermarkt2.1 km

Huisarts2.6 km

Ziekenhuis3.8 km

Basisschool2.8 km

Kinderdagverblijf2.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum De Ontdekking	Basisschool	2.2km	voldoende
Mgr Frencken College voor Atheneum en Havo	Middelbaar	2.3km	—
Aboe Ayoeb Al Ansari	Basisschool	2.3km	—
Openbare Basisschool De Kameleon	Basisschool	2.4km	voldoende
Sint-Oelbert vwo	Middelbaar	2.4km	—