Is Wijk 09 Industrieterrein Noord een fijne plek om te wonen?

Wijk 09 Industrieterrein Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 09 Industrieterrein Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 09 Industrieterrein Noord is €344.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -11% ten opzichte van het gemiddelde in Oosterhout.

Hoe veilig is Wijk 09 Industrieterrein Noord?

Wijk 09 Industrieterrein Noord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (36 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 09 Industrieterrein Noord?

Van de 1.997 geregistreerde energielabels in Wijk 09 Industrieterrein Noord heeft ongeveer 95% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oosterhout

Wijk 09 Industrieterrein Noord, Oosterhout

Wijk 09 Industrieterrein Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €344.000 en 62% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.130 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€344.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€344.000

CBS Kerncijfers 2025

-11% t.o.v. gemeente · -14% t.o.v. NL

Koopwoningen

62%

+2% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€441.826

+0.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

1.235

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.997 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.3 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

13.1 per 1.000

Vernieling

5.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 09 Industrieterrein Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.130

Huishoudens

2.475

Leeftijdsopbouw

0–15: 21%15–25: 10%25–45: 27%45–65: 28%65+: 14%

Eenpersoons

23%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Montessorischool Oosterhout	Basisschool	1.6km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool de Meander	Basisschool	1.7km	voldoende
Vrijeschool De Strijene	Basisschool	2.3km	voldoende
Openbare Basisschool Sterrendonk	Basisschool	2.3km	voldoende
Openbare Basisschool de Pionier	Basisschool	2.6km	voldoende