Is Hekendorp een fijne plek om te wonen?

Hekendorp scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Hekendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekendorp is €514.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +17% ten opzichte van het gemiddelde in Oudewater.

Hoe veilig is Hekendorp?

Hekendorp heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (15 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Hekendorp?

Van de 114 geregistreerde energielabels in Hekendorp heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oudewater

Hekendorp, Oudewater

Hekendorp scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €514.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 720 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€514.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€514.000

CBS Kerncijfers 2025

+17% t.o.v. gemeente · +29% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+12% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€542.373

+3.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

270

Energielabels in de buurt

Op basis van 114 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 10% vs vorig jaar

Diefstal

2.8 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Hekendorp.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

720

Huishoudens

265

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 15%25–45: 17%45–65: 34%65+: 18%

Eenpersoons

21%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 35 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.5 km

Supermarkt2.5 km

Huisarts2.5 km

Ziekenhuis10.5 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf1.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	29.5km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	29.5km	—
De Oude School 4, 4286AK Almkerk	Middelbaar	29.5km	—