Is Beemster een fijne plek om te wonen?

Beemster scoort 3.3 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Beemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beemster is €574.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +41% ten opzichte van het gemiddelde in Purmerend.

Hoe veilig is Beemster?

Beemster heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Beemster?

Van de 2.941 geregistreerde energielabels in Beemster heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Purmerend

Beemster, Purmerend

Beemster scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €574.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 11.630 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€574.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€574.000

CBS Kerncijfers 2025

+41% t.o.v. gemeente · +44% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+28% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€472.491

+8.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.149

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.941 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

3.3 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Beemster.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

11.630

Huishoudens

4.660

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 10%25–45: 24%45–65: 28%65+: 19%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 37 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Blauwe Morgenster	Basisschool	2.7km	voldoende
De Wilgenhoek	Basisschool	6.3km	—
De Bloeiende Perelaar	Basisschool	6.3km	voldoende

De Blauwe Morgenster

Basisschool · 2.7km

voldoende

De Wilgenhoek

Basisschool · 6.3km

—

De Bloeiende Perelaar

Basisschool · 6.3km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Purmerend

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 07 Weidevenne

Wijk 06 Purmer-Zuid

Wijk 04 Gors

Wijk 05 Purmer-Noord

Wijk 01 Centrum

Wijk 02 Overwhere

Wijk 03 Wheermolen

Alle buurten in Purmerend →