Oostdijk, Reimerswaal

Op de Leefbaarometer scoort Oostdijk in Reimerswaal een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (89%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 30% van de bewoners is jonger dan 15. Voorzieningen valt op: de subscore is 1.7/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €360.000 — 17% boven het gemiddelde van Reimerswaal. Dat is 10% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Reimerswaal als geheel: kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 35 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 50% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.