Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.16vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
78%
Uitkeringen
9.0%
Welvaart+0.07
Opleiding+0.02
Arbeid+0.08
Buurtprofiel · Rijssen-Holten
Holten, Rijssen-Holten
Buurtonderzoek voor Holten — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Holten in Rijssen-Holten een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (72%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €409.000 — 6% boven het gemiddelde van Rijssen-Holten. Dat is 3% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Rijssen-Holten als geheel: verkoopprijzen in heel Rijssen-Holten daalden het afgelopen jaar met 3.9%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 2.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 28 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 14% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 61 dB, aan de luide kant; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€409.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Rijssen-Holten in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Rijssen-Holten
- Koop70%
- Corporatie21%
- Particuliere huur10%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Rijssen-Holten
vergund of in aanbouw
Totaal
242
In aanbouw
148
Vergund
94
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie8
- Markt189
- Particulier93
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Rijssen-Holten
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Rijssen-Holten →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.