Is Wijk 02 Buitengebied Rijssen een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Buitengebied Rijssen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Buitengebied Rijssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Buitengebied Rijssen is €609.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +58% ten opzichte van het gemiddelde in Rijssen-Holten.

Hoe veilig is Wijk 02 Buitengebied Rijssen?

Wijk 02 Buitengebied Rijssen heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (57 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Buitengebied Rijssen?

Van de 5.758 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Buitengebied Rijssen heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rijssen-Holten

Wijk 02 Buitengebied Rijssen, Rijssen-Holten

Wijk 02 Buitengebied Rijssen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €609.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 23.870 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€609.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€609.000

CBS Kerncijfers 2025

+58% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+20% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.244

-3.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.763

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.758 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld56.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 34% vs vorig jaar

Diefstal

9.2 per 1.000

Geweld

6.6 per 1.000

Vernieling

1.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Buitengebied Rijssen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

23.870

Huishoudens

9.070

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 13%25–45: 24%45–65: 24%65+: 20%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.7 km

Supermarkt2.6 km

Huisarts3.0 km

Ziekenhuis3.0 km

Basisschool2.2 km

Kinderdagverblijf2.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Constantyn	Basisschool	329m	voldoende
De Ronde Maat	Basisschool	336m	voldoende
Brekeldschool	Basisschool	360m	voldoende
Basisschool Willem Alexander	Basisschool	428m	voldoende
Basisschool Juliana	Basisschool	1.0km	voldoende