Is Wijk 07 Bedrijventerrein Rijssen een fijne plek om te wonen?

Wijk 07 Bedrijventerrein Rijssen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 07 Bedrijventerrein Rijssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 07 Bedrijventerrein Rijssen is €437.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +13% ten opzichte van het gemiddelde in Rijssen-Holten.

Hoe veilig is Wijk 07 Bedrijventerrein Rijssen?

Wijk 07 Bedrijventerrein Rijssen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 07 Bedrijventerrein Rijssen?

Van de 2.842 geregistreerde energielabels in Wijk 07 Bedrijventerrein Rijssen heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rijssen-Holten

Wijk 07 Bedrijventerrein Rijssen, Rijssen-Holten

Wijk 07 Bedrijventerrein Rijssen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €437.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 10.015 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€437.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€437.000

CBS Kerncijfers 2025

+13% t.o.v. gemeente · +10% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

+1% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.244

-3.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.225

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.842 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.0 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.3 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 07 Bedrijventerrein Rijssen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.015

Huishoudens

3.985

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 12%25–45: 24%45–65: 22%65+: 23%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.5 km

Supermarkt1.4 km

Huisarts2.2 km

Ziekenhuis3.1 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Reggesteyn Christelijke Scholengemeenschap voor Pro-Vmbo-Havo-Atheneum-Gymnasium	Middelbaar	799m	—
Haarschool	Basisschool	1.2km	voldoende
Basisschool Wilhelmina	Basisschool	1.2km	voldoende
Jacobus Fruijtier Scholengemeenschap v Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.5km	—
Basisschool Juliana	Basisschool	1.7km	voldoende