Is Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord een fijne plek om te wonen?

Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord is €424.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +10% ten opzichte van het gemiddelde in Rijssen-Holten.

Hoe veilig is Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord?

Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (11 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord?

Van de 3.658 geregistreerde energielabels in Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rijssen-Holten

Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord, Rijssen-Holten

Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Rijssen-Holten. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €424.000 en 87% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 15.235 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€424.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€424.000

CBS Kerncijfers 2025

+10% t.o.v. gemeente · +7% t.o.v. NL

Koopwoningen

87%

+24% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.244

-3.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

2.910

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.658 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico10.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 27% vs vorig jaar

Diefstal

1.5 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

1.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

15.235

Huishoudens

5.545

Leeftijdsopbouw

0–15: 21%15–25: 14%25–45: 25%45–65: 24%65+: 17%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 62 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.2 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts1.7 km

Ziekenhuis2.6 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Jacobus Fruijtier Scholengemeenschap v Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	204m	—
Basisschool Juliana	Basisschool	230m	voldoende
Banisschool	Basisschool	287m	voldoende
Basisschool Constantyn	Basisschool	858m	voldoende
De Ronde Maat	Basisschool	865m	voldoende