Is Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid een fijne plek om te wonen?

Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid is €322.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -17% ten opzichte van het gemiddelde in Rijssen-Holten.

Hoe veilig is Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid?

Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid?

Van de 5.758 geregistreerde energielabels in Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rijssen-Holten

Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid, Rijssen-Holten

Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €322.000 en 59% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 23.870 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€322.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€322.000

CBS Kerncijfers 2025

-17% t.o.v. gemeente · -19% t.o.v. NL

Koopwoningen

59%

-16% t.o.v. gemeente · +4% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.244

-3.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.763

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.758 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico13.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 22% vs vorig jaar

Diefstal

2.3 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

1.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

23.870

Huishoudens

9.070

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 13%25–45: 24%45–65: 24%65+: 20%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.5 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis0.4 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Johan Friso	Basisschool	304m	voldoende
Basisschool Willem Alexander	Basisschool	474m	voldoende
Brekeldschool	Basisschool	499m	voldoende
Haarschool	Basisschool	875m	voldoende
Klim Op School	Basisschool	883m	voldoende