Is Wijk 03 Holten een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Holten scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Holten is €409.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +6% ten opzichte van het gemiddelde in Rijssen-Holten.

Hoe veilig is Wijk 03 Holten?

Wijk 03 Holten heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Holten?

Van de 2.659 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Holten heeft ongeveer 71% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rijssen-Holten

Wijk 03 Holten, Rijssen-Holten

Wijk 03 Holten scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €409.000 en 72% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 9.590 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€409.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€409.000

CBS Kerncijfers 2025

+6% t.o.v. gemeente · +3% t.o.v. NL

Koopwoningen

72%

+3% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.244

-3.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.075

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.659 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 14% vs vorig jaar

Diefstal

5.5 per 1.000

Geweld

1.6 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Holten.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.590

Huishoudens

4.075

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 20%45–65: 28%65+: 25%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.0 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis8.4 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Waerdenborch Scholengemeenschap voor Atheneum Havo Mavo Vbo	Middelbaar	435m	—
Protestants Christelyke Basisschool De Regenboog	Basisschool	563m	voldoende
Haarschool	Basisschool	717m	voldoende
Openbare Daltonbasisschool de Holterenk	Basisschool	814m	voldoende
Basisschool Dijkerhoek	Basisschool	4.6km	onvoldoende