Noord, Rotterdam

Noord scoort 3.1/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €359.000 en 35% koopwoningen is het een betaalbare buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (4.7/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.8/5). De buurt telt 44.770 inwoners, waarvan 57% alleenwonend.

3.1

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€359.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€359.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

35%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.1/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

4.7

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico89.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 6% vs vorig jaar

Diefstal

42.1 per 1.000

Geweld

6.9 per 1.000

Vernieling

8.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.1 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis1.9 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Accent Praktijkonderwijs Centrum	Middelbaar	369m	—
Unie Noord- locatie Horeca Vakschool Rotterdam	Middelbaar	616m	—
Grafisch Lyceum Rotterdam voor MBO en VMBO	Middelbaar	762m	—
De Provenier	Basisschool	809m	voldoende
Oscar Romero	Basisschool	1.2km	voldoende

Accent Praktijkonderwijs Centrum

Middelbaar · 369m

—

Unie Noord- locatie Horeca Vakschool Rotterdam

Middelbaar · 616m

—

Grafisch Lyceum Rotterdam voor MBO en VMBO

Middelbaar · 762m

—

De Provenier

Basisschool · 809m

voldoende

Oscar Romero

Basisschool · 1.2km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.579

+2.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.993

Demografie

Inwoners

44.770

Huishoudens

26.240

Eenpersoons

57%

Gem. huishoudensgrootte

1.7

Leeftijdsverdeling

11%

14%

43%

21%

11%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Rotterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Prins Alexander

Hoek van Holland

Delfshaven

Kralingen-Crooswijk

Feijenoord

Overschie

Pernis

Hoogvliet

Alle buurten in Rotterdam →