Overschie, Rotterdam

Overschie scoort 3.6/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Rotterdam. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €413.000 en 51% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 20.540 inwoners.

3.6

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€413.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€413.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

51%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.6/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld54.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 14% vs vorig jaar

Diefstal

16.5 per 1.000

Geweld

5.6 per 1.000

Vernieling

5.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Overschie.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation4.4 km

Supermarkt1.8 km

Huisarts2.0 km

Ziekenhuis4.2 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
CBS De Regenboog	Basisschool	1.5km	geen oordeel
Openbare Daltonschool Overschie	Basisschool	2.0km	voldoende
Albert Schweitzer	Basisschool	2.2km	voldoende

CBS De Regenboog

Basisschool · 1.5km

geen oordeel

Openbare Daltonschool Overschie

Basisschool · 2.0km

voldoende

Albert Schweitzer

Basisschool · 2.2km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.579

+2.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

1.837

Demografie

Inwoners

20.540

Huishoudens

8.925

Eenpersoons

39%

Gem. huishoudensgrootte

2.4

Leeftijdsverdeling

21%

10%

28%

25%

16%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Rotterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Rotterdam Centrum

Kralingen-Crooswijk

Hoek van Holland

Prins Alexander

Noord

Spaanse Polder

Kralingen

Hillegersberg-Schiebroek

3.2/5€496.000

Alle buurten in Rotterdam →