Is Prins Alexander een fijne plek om te wonen?

Prins Alexander scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Prins Alexander?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prins Alexander is €360.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +5% ten opzichte van het gemiddelde in Rotterdam.

Hoe veilig is Prins Alexander?

Prins Alexander heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (48 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Prins Alexander?

Van de 27.357 geregistreerde energielabels in Prins Alexander heeft ongeveer 87% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rotterdam

Prins Alexander, Rotterdam

Prins Alexander scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €360.000 en 44% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 78.420 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€360.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 13 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Rotterdam in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.26vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

82%

Uitkeringen

4.7%

Welvaart+0.04

Opleiding+0.18

Arbeid+0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €119
Riool: €182
Afval: €211

Eigendom

Eigendomsverdeling · Rotterdam

Koop35%
Corporatie43%
Particuliere huur22%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Rotterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

15.020

In aanbouw

4.611

Vergund

10.409

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie1.820
Markt8.172
Particulier55

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€360.000

CBS Kerncijfers 2025

+5% t.o.v. gemeente · -10% t.o.v. NL

Koopwoningen

44%

+26% t.o.v. gemeente · -23% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.579

+2.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

6.158

Energielabels in de buurt

Op basis van 27.357 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld48.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 6% vs vorig jaar

Diefstal

13.4 per 1.000

Geweld

5.6 per 1.000

Vernieling

3.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

78.420

Huishoudens

38.045

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 25%45–65: 27%65+: 21%

Eenpersoons

44%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogOverig

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.8 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis2.4 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Scholengemeenschap Libanon Lyceum voor VWO HAVO MAVOHavo Mavo	Middelbaar	3.4km	—
Openbare Scholengemeenschap Libanon Lyceum voor VWO HAVO MAVO	Middelbaar	3.6km	—
De Bavokring	Basisschool	3.6km	voldoende
Arentschool	Basisschool	3.8km	geen oordeel
Melanchthon Christelijke Scholengroep voor gymnasium atheneum havo en vmbo	Middelbaar	4.1km	—