Rotterdam Centrum, Rotterdam

Rotterdam Centrum scoort 3.2/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €424.000 en 27% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 42.560 inwoners, waarvan 62% alleenwonend.

3.2

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€424.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€424.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

27%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.2/ 5

Veiligheid

1.8

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico242.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

87.5 per 1.000

Geweld

25.8 per 1.000

Vernieling

13.9 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Rotterdam Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis1.0 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Willibrord	Basisschool	473m	voldoende
Jan Prins	Basisschool	473m	voldoende
Rotterdamse Schoolvereniging	Basisschool	513m	voldoende
Unie Noord-Codarts Lyceum	Middelbaar	582m	—
Openbare Basisschool Het Landje	Basisschool	600m	voldoende

Willibrord

Basisschool · 473m

voldoende

Jan Prins

Basisschool · 473m

voldoende

Rotterdamse Schoolvereniging

Basisschool · 513m

voldoende

Unie Noord-Codarts Lyceum

Middelbaar · 582m

—

Openbare Basisschool Het Landje

Basisschool · 600m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.579

+2.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

3.803

Demografie

Inwoners

42.560

Huishoudens

25.430

Eenpersoons

62%

Gem. huishoudensgrootte

1.6

Leeftijdsverdeling

19%

43%

19%

12%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Rotterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Overschie

Kralingen-Crooswijk

Hoek van Holland

Spaanse Polder

Kralingen

Prins Alexander

Noord

Hillegersberg-Schiebroek

3.2/5€496.000

Alle buurten in Rotterdam →