Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Rozendaal

Wijk 00, Rozendaal

Wijk 00 scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Rozendaal. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €788.000 en 89% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.830 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€788.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€788.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · +98% t.o.v. NL

Koopwoningen

89%

0% t.o.v. gemeente · +56% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€866.864

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

710

Energielabels in de buurt

Op basis van 402 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld
Veiligheid
3.5
Voorzieningen
3.1
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
3.2
Bewoners
3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico34.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 16% vs vorig jaar

Diefstal

19.1 per 1.000

Geweld

1.1 per 1.000

Vernieling

1.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.830

Huishoudens

750

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 12%25–45: 16%45–65: 32%65+: 23%

Eenpersoons

23%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 4 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.9 km
Supermarkt5.4 km
Huisarts5.2 km
Ziekenhuis6.8 km
Basisschool5.3 km
Kinderdagverblijf5.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Regionale Scholengemeenschap Het Rhedens voor Lyceum Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 3.6km

—

Dorpsschool Rozendaal

Basisschool · 3.8km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen