Willemsoord, Steenwijkerland

Op de Leefbaarometer scoort Willemsoord in Steenwijkerland een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (80%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 18% van de bewoners is jonger dan 15. Voorzieningen valt op: de subscore is 1.9/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €376.000 — 11% boven het gemiddelde van Steenwijkerland. Dat is 6% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Steenwijkerland als geheel: verkoopprijzen in heel Steenwijkerland stegen het afgelopen jaar met 5.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.0% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 91% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.