Is Willemsoord een fijne plek om te wonen?

Willemsoord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Willemsoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord is €376.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +11% ten opzichte van het gemiddelde in Steenwijkerland.

Hoe veilig is Willemsoord?

Willemsoord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Willemsoord?

Van de 192 geregistreerde energielabels in Willemsoord heeft ongeveer 70% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Steenwijkerland

Willemsoord, Steenwijkerland

Willemsoord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €376.000 en 80% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 900 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€376.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€376.000

CBS Kerncijfers 2025

+11% t.o.v. gemeente · -6% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+21% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€412.194

+5.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

365

Energielabels in de buurt

Op basis van 192 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 91% vs vorig jaar

Diefstal

7.7 per 1.000

Geweld

2.2 per 1.000

Vernieling

1.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Willemsoord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

900

Huishoudens

365

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 12%25–45: 23%45–65: 30%65+: 18%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.9 km

Supermarkt3.9 km

Huisarts5.0 km

Ziekenhuis6.7 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Gen Vd Bosch	Basisschool	712m	voldoende

Basisschool Gen Vd Bosch

Basisschool · 712m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Steenwijkerland

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Zuidveen

Scheerwolde

Wanneperveen

Witte Paarden

Blokzijl

Oldemarkt

Eesveen

Steenwijkerwold

Alle buurten in Steenwijkerland →