De beste buurten van Súdwest-Fryslân
Er bestaat geen enkele "beste buurt" van Súdwest-Fryslân. Wat het beste is, hangt af van of je een tuin zoekt of een tramhalte, een basisschool om de hoek of een stille nacht. Daarom staat er hieronder niet één lijst maar meerdere — elk op één meetbaar criterium, met het cijfer erbij waarop de plek is gebaseerd. 21 buurten in Súdwest-Fryslân zitten in deze dataset.
Het verschil binnen één stad is vaak groter dan kopers verwachten. De goedkoopste buurt in deze lijst, Bolsward, heeft een gemiddelde WOZ-waarde van €278.000. Dat is het cijfer waarmee je je zoekgebied bepaalt: niet of Súdwest-Fryslân betaalbaar is, maar welk deel ervan dat voor jou is.
Geluid is het cijfer dat het vaakst wordt overgeslagen en waar mensen achteraf het meest last van hebben. Een verschil van tien decibel klinkt klein maar wordt ervaren als ongeveer een halvering van het geluidsniveau — het is de moeite waard om er vóór een bezichtiging naar te kijken, niet erna.
Hoogste leefbaarheid
De totaalscore van de Leefbaarometer, het model waarmee het Rijk de leefbaarheid van elke buurt in Nederland beoordeelt.
- 1Zuidoost IJlst3.5/5
- 2Sneek3.4/5
- 3Weidestreek Oost3.4/5
- 4Noordwest IJlst3.3/5
- 5Oost IJlst3.3/5
- 6Oosthem3.3/5
- 7Littenseradiel3.1/5
- 8Boarnsterhim3.0/5
Een modelscore op basis van onder meer woningvoorraad, voorzieningen en overlast — geen oordeel over of jij je er thuis voelt.
Meest betaalbaar
De laagste gemiddelde WOZ-waarde. Het bruikbaarste openbare cijfer om te zien waar je koopbudget het verst reikt.
- 1Bolsward€278.000
- 2Makkum€294.000
- 3Bouwhoek€295.000
- 4Sneek€306.000
- 5Nijefurd€313.000
- 6Weidestreek West€317.000
- 7Hemelum€323.000
- 8Littenseradiel€327.000
De WOZ is een fiscale waardering met peildatum 1 januari van het voorgaande jaar; in een stijgende markt liggen vraagprijzen hoger.
Beste voorzieningen
De deelscore voorzieningen van de Leefbaarometer: winkels, horeca, zorg en onderwijs binnen bereik.
- 1Sneek2.9/5
- 2Bolsward2.6/5
- 3IJlst2.6/5
- 4Zuidoost IJlst2.3/5
- 5Noordwest IJlst2.1/5
- 6Oost IJlst2.1/5
- 7Zuid IJlst2.1/5
- 8Makkum2.0/5
Meet de aanwezigheid van voorzieningen, niet de kwaliteit of de prijs ervan.
Hoogste veiligheidsscore
De deelscore veiligheid van de Leefbaarometer, gebaseerd op geregistreerde overlast en criminaliteit in de buurt.
- 1Littenseradiel3.8/5
- 2Oosthem3.8/5
- 3West IJlst3.8/5
- 4Boarnsterhim3.7/5
- 5IJlst3.7/5
- 6Noordwest IJlst3.7/5
- 7Oost IJlst3.7/5
- 8Weidestreek Oost3.7/5
Gebaseerd op geregistreerde meldingen. Buurten waar meer aangifte wordt gedaan, scoren daardoor soms lager dan ze aanvoelen.
Stilste buurten
Gemiddelde geluidsbelasting uit de RIVM-geluidskaart, in decibel — weg-, spoor- en vliegverkeer samen.
- 1Nijefurd28 dB
- 2Koudum31 dB
- 3Weidestreek Zuidwest31 dB
- 4Boarnsterhim34 dB
- 5Oosthem34 dB
- 6Noordwest IJlst35 dB
- 7Littenseradiel37 dB
- 8Hemelum38 dB
Een modelmatige kaart op basis van verkeersstromen. Uitgaansdrukte, bouwlawaai en buren zitten er niet in.
Dichtst bij een treinstation
Hemelsbrede afstand tot het dichtstbijzijnde NS-station — vaak doorslaggevend als je zonder auto wilt wonen.
- 1Nijefurd1.7 km
- 2Koudum1.8 km
- 3Sneek2.3 km
- 4IJlst2.5 km
- 5Bouwhoek4.0 km
- 6Oost IJlst4.1 km
- 7Hemelum4.9 km
- 8Noordwest IJlst5.6 km
Hemelsbreed gemeten vanaf het middelpunt van de buurt, niet de looproute. Tram en metro tellen niet mee.
Dichtst bij een basisschool
Afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool. Het cijfer waar gezinnen met jonge kinderen doorgaans mee beginnen.
- 1Oosthem300 m
- 2Makkum500 m
- 3Bolsward600 m
- 4Nijefurd1.2 km
- 5Weidestreek Zuid1.4 km
- 6Zuidoost IJlst1.5 km
- 7Oost IJlst1.6 km
- 8Sneek1.6 km
Afstand zegt niets over of de school plek heeft, of over onderwijskwaliteit. Internationale scholen staan hier los van.
Beste luchtkwaliteit
Gemeten NO₂-concentratie (RIVM). Stikstofdioxide komt vooral van verkeer en is de bruikbaarste stedelijke indicator.
- 1Noordwest IJlst3.2 µg/m³
- 2Oosthem3.2 µg/m³
- 3Weidestreek Oost3.2 µg/m³
- 4Boarnsterhim3.3 µg/m³
- 5Woudsend4.2 µg/m³
- 6Bouwhoek4.7 µg/m³
- 7Bolsward5.2 µg/m³
- 8Zuidoost IJlst5.3 µg/m³
Één stof uit een breder beeld. Fijnstof en houtstook kunnen lokaal een ander verhaal vertellen.
Een buurt kiezen is stap één. Het adres is stap twee.
Deze cijfers gelden voor de buurt. Fundering, energielabel, erfpacht en overstromingsrisico verschillen per pand — soms tussen twee huizen in dezelfde straat.
Genereer gratis rapportJe eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.
Bekijk alle 21 buurtprofielen van Súdwest-Fryslân
Hoeveel wordt er overboden in Súdwest-Fryslân?
Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.