Het Nieuwe Land, Texel

Op de Leefbaarometer scoort Het Nieuwe Land in Texel een 3.7/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (78%). Voorzieningen valt op: de subscore is 2.0/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €450.000 — 11% boven het gemiddelde van Texel. Dat is 13% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Texel als geheel: verkoopprijzen in heel Texel daalden het afgelopen jaar met 7.6%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 4.0% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 30 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 12% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.