Is Wijk 04 Langeveen een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Langeveen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Langeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Langeveen is €431.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Tubbergen.

Hoe veilig is Wijk 04 Langeveen?

Wijk 04 Langeveen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (6 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Langeveen?

Van de 163 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Langeveen heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Tubbergen

Wijk 04 Langeveen, Tubbergen

Wijk 04 Langeveen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €431.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.290 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€431.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€431.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · +8% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+11% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€476.568

+6.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

495

Energielabels in de buurt

Op basis van 163 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.7

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico6.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 47% vs vorig jaar

Diefstal

1.6 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Langeveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.290

Huishoudens

495

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 13%25–45: 21%45–65: 31%65+: 20%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation12.2 km

Supermarkt4.4 km

Huisarts4.6 km

Ziekenhuis9.9 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Mariaschool Langeveen	Basisschool	1.8km	voldoende
Sint Aloysius-School	Basisschool	3.7km	voldoende

Mariaschool Langeveen

Basisschool · 1.8km

voldoende

Sint Aloysius-School

Basisschool · 3.7km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Tubbergen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 06 Reutum

Wijk 05 Vasse

Wijk 03 Geesteren

Wijk 01 Albergen

Wijk Mariaparochie

Wijk 02 Harbrinkhoek

Wijk Manderveen

Wijk Hezingen

Alle buurten in Tubbergen →