Is Wijk Manderveen een fijne plek om te wonen?

Wijk Manderveen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk Manderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk Manderveen is €466.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +8% ten opzichte van het gemiddelde in Tubbergen.

Hoe veilig is Wijk Manderveen?

Wijk Manderveen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk Manderveen?

Van de 53 geregistreerde energielabels in Wijk Manderveen heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Tubbergen

Wijk Manderveen, Tubbergen

Wijk Manderveen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €466.000 en 83% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 620 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€466.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€466.000

CBS Kerncijfers 2025

+8% t.o.v. gemeente · +17% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+14% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€476.568

+6.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

250

Energielabels in de buurt

Op basis van 53 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.8

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 300% vs vorig jaar

Diefstal

0.0 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk Manderveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

620

Huishoudens

235

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 13%25–45: 19%45–65: 32%65+: 22%

Eenpersoons

21%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 36 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Zeven Mijlen	Basisschool	239m	voldoende
Rooms Katholiek Basisschool Heilig Hart	Basisschool	7.2km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Kadoes	Basisschool	8.5km	voldoende