Is Wijk 03 Geesteren een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Geesteren scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Geesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Geesteren is €445.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +3% ten opzichte van het gemiddelde in Tubbergen.

Hoe veilig is Wijk 03 Geesteren?

Wijk 03 Geesteren heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (14 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Geesteren?

Van de 674 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Geesteren heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Tubbergen

Wijk 03 Geesteren, Tubbergen

Wijk 03 Geesteren scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €445.000 en 73% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.285 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€445.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€445.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

0% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€476.568

+6.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

1.755

Energielabels in de buurt

Op basis van 674 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico14.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

3.0 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

0.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Geesteren.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.285

Huishoudens

1.670

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 14%25–45: 22%45–65: 29%65+: 21%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.8 km

Supermarkt2.2 km

Huisarts2.6 km

Ziekenhuis10.4 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Sint Aloysius-School	Basisschool	1.4km	voldoende
Mariaschool Langeveen	Basisschool	4.9km	voldoende

Sint Aloysius-School

Basisschool · 1.4km

voldoende

Mariaschool Langeveen

Basisschool · 4.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Tubbergen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 01 Albergen

Wijk 05 Vasse

Wijk 06 Reutum

Wijk 04 Langeveen

Wijk 02 Harbrinkhoek

Wijk Manderveen

Wijk Hezingen

Wijk 07 Fleringen

Alle buurten in Tubbergen →