Is Wijk 01 Albergen een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Albergen scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Albergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Albergen is €450.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +4% ten opzichte van het gemiddelde in Tubbergen.

Hoe veilig is Wijk 01 Albergen?

Wijk 01 Albergen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (12 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Albergen?

Van de 565 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Albergen heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Tubbergen

Wijk 01 Albergen, Tubbergen

Wijk 01 Albergen scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Tubbergen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €450.000 en 78% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.555 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€450.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€450.000

CBS Kerncijfers 2025

+4% t.o.v. gemeente · +13% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+7% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€476.568

+6.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

1.420

Energielabels in de buurt

Op basis van 565 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico11.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 43% vs vorig jaar

Diefstal

1.7 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

0.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Albergen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.555

Huishoudens

1.365

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 14%25–45: 21%45–65: 30%65+: 20%

Eenpersoons

22%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.8 km

Supermarkt2.1 km

Huisarts2.0 km

Ziekenhuis11.1 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool Kadoes	Basisschool	1.3km	voldoende
Rooms Katholiek Basisschool Heilig Hart	Basisschool	4.2km	voldoende
Mariaschool Reutum	Basisschool	7.2km	voldoende
Basisschool De Zeven Mijlen	Basisschool	9.0km	voldoende