Is Wijk 07 Fleringen een fijne plek om te wonen?

Wijk 07 Fleringen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 07 Fleringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 07 Fleringen is €476.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +10% ten opzichte van het gemiddelde in Tubbergen.

Hoe veilig is Wijk 07 Fleringen?

Wijk 07 Fleringen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 07 Fleringen?

Van de 75 geregistreerde energielabels in Wijk 07 Fleringen heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Tubbergen

Wijk 07 Fleringen, Tubbergen

Wijk 07 Fleringen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €476.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 905 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€476.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€476.000

CBS Kerncijfers 2025

+10% t.o.v. gemeente · +20% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+11% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€476.568

+6.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

335

Energielabels in de buurt

Op basis van 75 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 55% vs vorig jaar

Diefstal

4.3 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 07 Fleringen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

905

Huishoudens

325

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 17%25–45: 21%45–65: 30%65+: 19%

Eenpersoons

18%

Gem. huishouden

2.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 58 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.9 km

Supermarkt3.5 km

Huisarts3.9 km

Ziekenhuis13.4 km

Basisschool0.3 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholiek Basisschool Heilig Hart	Basisschool	147m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Kadoes	Basisschool	2.8km	voldoende
Mariaschool Reutum	Basisschool	3.1km	voldoende
Basisschool De Zeven Mijlen	Basisschool	7.2km	voldoende